Что нужно учитывать, чтобы купить квартиру в ипотеку в Липецке

Получить квартиру в Липецке не просто, ведь цена начинается на сайте https://lipetsk.etagi.com/realty/ с 445 000 рублей, и далеко не каждому по карману такой единовременный платеж. Есть два способа получения жилья: за наличные и в ипотеку. В ипотеку можно приобрести жильё в новостройке, что раньше означало большой риск. Прописанные в договоре сроки могли не совпадать с реальной картиной, либо стройка прекращалась совсем и дольщики были обмануты. Сейчас обстоятельства складываются куда лучше и теперь все застройщики работают через посредника, которым выступает банк. В таком случае рисков по покупке квартиры в новостройке стало намного меньше и понятие "обманутый дольщик" исчезает с рынка недвижимости. Также квартиру в ипотеку можно приобрести и на вторичном рынке, но здесь предложений меньше. Хотя вторичный рынок позволяет приобрести уже готовое жильё со всеми удобствами и ремонтом.

Что нужно учитывать, чтобы купить квартиру в ипотеку в Липецке

Ипотека - это самый доступный для большинства семей способ получить жильё в Липецке. Иногда ипотека - это единственный шанс семьи на приобретение собственного жилья. К счастью, многие банки предоставляют ипотечные кредиты, только далеко не всем. Это больше связано с тем, что сумма огромна, а ежемесячный платёж сильно превышает доходы всей семьи. Но допустим, что вы по всем параметрам можете получить ипотеку. Первым делом нужно выбрать саму квартиру, которая подходила бы вам.

Чтобы получить квартиру в ипотеку, потребуется много сил и времени, а также придётся собирать бумаги в разных инстанциях. Если вы собираетесь оформить квартиру в ипотеку самостоятельно, то придётся выбирать самостоятельно банк, подбирать программу под свои материальные возможности, искать более приемлемый вариант по процентной ставке, оформлять документацию, нанимать юриста отдельно и конечно же обзванивать застройщиков, искать объявления в интернете. Вам придётся сильно постараться, чтобы получить ипотечный кредит. Существует несколько факторов, которые стоит учитывать при покупке квартиры в ипотеку:


  1. Стоимость недвижимости - выбор недвижимости исходя не только из собственных желаний, но и возможностей;
  2. Выбор банка и программы ипотечного кредитования;
  3. Первоначальный взнос - от 300 000 рублей. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал;
  4. Возможность купить на льготных условиях: Программа "Молодая семья", военная ипотека, субсидия на жильё, материнский капитал;
  5. Сумма кредита - рассчитывается банком;
  6. Средний доход в месяц, подтверждённый документально: справка 2-НДФЛ или справка по форме из выбранного банка;
  7. Срок ипотечного кредита - от 5 до 30 лет. 
  8. Стаж последнего места работы. 




ПОДЕЛИСЬ!